1984〜1994年築, 専有面積91.48㎡〜111.48㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+3.2%
神戸市灘区
--万円/㎡
前年比--
グレイス六甲
兵庫県神戸市灘区篠原本町三丁目
/ 六甲駅 徒歩9分
1989年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,069万円
20.4万円/㎡
751
1,630
2,509
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,509万円
16.1万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年6月14日
グレイス六甲
1,880万円（18.5万円/㎡）/ 3階 / 101.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,880万円 | 18.5万円 | 3階 | 101.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,280万円 | 27.4万円 | 2階 | 119.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | グレイス六甲 神戸市灘区篠原本町三丁目 | 六甲駅9分 | 1,880万円 | 18.5万円 | 101.48㎡ | 4LDK | 3階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,495万円 | 18.0万円 | 83.04㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/14 | ピュールエクセランス六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅25分 | 2,680万円 | 22.8万円 | 117.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/31 | サンロイヤル六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅30分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅16分 | 1,300万円 | 14.0万円 | 93.08㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/18 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,730万円 | 27.6万円 | 98.79㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | 六甲パーク・ハイム 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅33分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/01 | 六甲高羽アーバンライフ 神戸市灘区高羽 | 六甲駅分 | 2,190万円 | 21.9万円 | 99.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は神戸市灘区の平均と比較してNaN%割安です。